Giải cứu trái phiếu dẫn dòng tiền về thị trường bất động sản

13/10/2023

Lý giải về sự thiếu hụt dòng tiền trong nền kinh tế, trao đổi cùng Tạp chí Đầu tư Tài chính, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tiền tệ, cho rằng nguyên nhân chính khiến dòng tiền tắc nghẽn là do thị trường trái phiếu doanh nghiệp chưa hồi phục.

Giải cứu trái phiếu dẫn dòng tiền về thị trường bất động sản – ÀCO Homes

1. Các kênh dẫn vốn chưa hết “nghẽn”

Trong khi, kênh cổ phiếu đã bước đầu phục hồi nhưng nhà đầu tư còn thận trọng thì các doanh nghiệp bất động sản vẫn rất khó tiếp cận vốn tín dụng, các gói hỗ trợ tài khóa.

Cũng theo ông Thành, sự thiếu hụt dòng tiền thường bắt nguồn từ việc tăng trưởng tín dụng luôn cao hơn tăng trưởng huy động khiến các ngân hàng thương mại phải tăng lãi suất để huy động vào, cho thấy nguồn tín dụng không dồi dào.

Song song với đó, nguồn tín dụng đa phần là huy động ngắn hạn nhưng lại cho vay trung và dài hạn đối với lĩnh vực bất động sản, dẫn đến thu hồi vốn chậm và khó cho vay khoản mới. Ngoài ra, lãi cho vay vẫn còn cao càng làm doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng hơn.

Tin tức khác